二胎借款 二胎借貸 二胎 二胎利率

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民間二胎房貸風險 民間二胎房貸風險 馬光遠專欄住房公積金管理如何轉為住房保障銀行

<ul>
<li><a href=\"http://www.ibank.url.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">二胎房貸是什麼意思</a></li><li><a href=\"http://www.twbank.twmail.net/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">銀行房屋二胎利息</a></li><li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">代 墊款 二 胎 年息6趴</a></li><br />
</ul><p>融資成功例證:</p>
<p>一胎金額:24億元(30億元8成)</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳金額:1600萬元(0.67%)</p>
<p>開辦費1%2400萬元</p>
<p>限公司法人</p>
<p>(綁約3個月)</p>
<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)</p>
<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,</p>

<p>公司信貸五千萬7天速撥(三5)</p>
<p>建地年息8趴</p>
<p>房屋二胎6趴</p>
<p>民間好案件抵押1.5分</p>
<p>全省農建地個人貸款年息4趴</p>
<p>洽0918082588</p>
<p>請轉寄有缺錢朋友或老闆</p>
<p>www.banks.tw</p>
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<p>==================================</p>
<p>房屋二胎年息6%</p>
<p>7年本利攤,最高9000萬</p>
<p>每借100萬,月還14,609元</p>
<p>平均每月還利息2,704元,本金11,905元</p>
<p>7年84個月總計還122.7萬</p>
<p>銀行房貸解套專家</p>
<p>請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)</p>
<p>歡迎同業金主銀行案件交流</p>
<p>也可以Line我一下!</p>
-
<p>全省農地建地個人貸款,</p>
<p>一人500萬,15年還,年息4趴</p>
<p>每借500萬,月還36,985元</p>
<p>※</p>



<p>慶賀成交</p>

<p>新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)</p>
<p>一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:907萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%1360萬</p>
<p>限公司法人</p>
<p>綁約三個月</p>

<p>手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬</p>

<p>建融</p>
<p>一胎:11.2億(14億(假設)8成)</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:747萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%1120萬</p>



<p>台北市大同區民權西路</p>
<p>一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:2000萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%3000萬</p>


<p>代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函</p>

<p>即可辦理</p>


<p></p><p>@@@@@@@@@@@@@@@@@@@</p>
<p>建地買貸(不做地不能馬上蓋)</p>

<p>先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)</p>

<p>只需要兩張紙</p>

<p>1.有使用分區證明</p>

<p>2有街道名稱地籍圖</p>

<p>3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額</p>

<p>4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)</p>

<p>5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)</p>

<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)</p>
<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地</p>
<p>-</p>
<p>都計內不做的山坡地</p>
<p>1.雲林古坑鄉風景區</p>
<p>2.台中市北屯區風景區</p>
<p>3.基隆市中正區濱海公路二段</p>
<p>4.文山區木柵路4段159巷</p>
<p>================================</p>
<p>超過10億</p>
<p>台中豐原</p>
<p>華x濟</p>
<p>敦化北路大樓</p>
<p>桃園藝文特區</p>
<p>八德路四段</p>
<p>紐約紐約</p>
<p>南港23億</p>
<p>新店老丙建</p>
<p>大同區拆遷</p>
<p>高雄中山三路</p>
<p>南雅夜市</p>
<p>天母17xx坪</p>
<p>歌x</p>
<p>三重新x</p>
<p>逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)</p>

<p>請洽:0918082588(LINE_IDa0918082588)</p>


<p><img src=\"http://www.banks.tw/b7d840976a7a3fb1eccb8b46039d4d07.gif\"/></p>
房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/
<br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>馬光遠專欄住房公積金管理如何轉為住房保障銀行</b></font><br /><br /><p align=\"center\" issubtitle=\"true\"><iframe width=\"600\" scrolling=\"no\" height=\"150\" frameborder=\"no\" src=\"http://sy.house.sina.com.cn/include/3727/2014/0103/1650.shtml\"></iframe><br /><br /></p><p issubtitle=\"false\" linepos=\"4\" style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: #333333; font-family: Arial, 宋體, sans-serif; background-color: #ffffff;\">&emsp;&emsp;最近,關於中國正在研究組建\"住房保障銀行\"的報道引發國人關註。根據媒體的披露,擬建立的住房保障銀行將在修改《住房公積金管理條例》的基礎上,采取適當方式將住房公積金管理中心升級為住房保障銀行。媒體並且指出,目前住建部正在積極調研撰寫公積金管理中心升級為住房保障銀行的具體方案。<br /><br /></p><p issubtitle=\"false\" linepos=\"11\" style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: #333333; font-family: Arial, 宋體, sans-serif; background-color: #ffffff;\">&emsp;&emsp;從目前媒體披露出的消息看,盡管沒有明確未來的\"住房銀行\"一定會在住房公積金管理中心的基礎上組建,但組建住房銀行的同時,改革住房公積金管理制度則是中國組建住宅性政策金融機構的必然選擇。其實,早在2009年,筆者在《住房公積金中心應轉為住房銀行》(南都專欄)的文章中就提出\"廢除住房公積金管理制度,組建住房銀行\"的設想。而且從發達國傢以及其他國傢的經驗看,解決住房問題,必須組建在稅收等方面享受優惠和得到國傢信用支持的專門金融機構,這是一個事實證明比較成功的經驗。即使過去的金融風暴將美國的\"兩房\"幾乎毀於一旦,但建立專門機構解決住房問題卻是公認的不錯的制度選擇。<br /><br /></p><p issubtitle=\"false\" linepos=\"26\" style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: #333333; font-family: Arial, 宋體, sans-serif; background-color: #ffffff;\">&emsp;&emsp;從中國住房公積金制度的設計看,住房公積金制度雖然設立之初在解決居民住房問題上的確起到瞭很大的作用,但隨著房價的大漲和房地產的發展,住房公積金制度已經無法適應住房實踐的需要。第一,由於高收入者繳納更多的住房公積金,住房公積金在某種程度上成瞭拉大貧富差距和避稅的工具,對於中低收入者而言,住房公積金在解決其住房問題上作用甚微;第二,住房公積金從規模看,繳存總額2萬多億元,繳存餘額1萬多億元,是中國最大的公共基金,但由於投資限制,一方面,住房公積金的收益率偏低,不到2%,沒有跑贏通脹,另一方面,由於提取手續繁多等原因,造成瞭大量的資金沉淀;第三,住房公積金管理中心沒有存在的價值和意義。按照《住房公積金管理條例》,住房公積金管理中心在整個住房公積金制度體系中處於核心地位,負責住房公積金的歸集、使用和管理,獨自承擔住房公積金貸款風險。但其實是個\"三無單位\":無資本金、無風險承擔能力、不是獨立的金融機構,這使住房公積金管理中心成為一個制度設計上最忌諱出現的機構:權很大,運作龐大的資金,但責很小,其本身的資產根本不足以承擔任何風險。就制度的合理性而言,我們找不到住房公積金管理中心存在的理由和價值:如果說管理中心就是為瞭繳存和發放貸款,購買國債,其實根本沒有必要設立專門的機構來養一大幫人,隻要直接把錢存進銀行專戶即可,收益率遠高於可憐的1.4%的水平,而且還能省下每年300億元的管理費用。<br /><br /></p><p issubtitle=\"false\" linepos=\"33\" style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: #333333; font-family: Arial, 宋體, sans-serif; background-color: #ffffff;\">&emsp;&emsp;基於此,筆者一直呼籲,徹底揚棄住房公積金的現有管理制度,重新構建一個既能確保資金安全,又能提高資金利用效率和收益的運作模式和管理體系。這種機構的建立可以考慮兩個路徑:一是通過改造住房公積金管理中心,將住房公積金管理中心從財政部門獨立出來,將其轉型成住房銀行,按照政策性銀行的模式納入金融機構的主流監管體系,不再受財政部門和建設部門的行政領導,而是成為獨立的資金運作機構,具體投資模式無需另行設計,按照基金的模式進行即可;二是廢除目前的住房公積金管理制度,另起爐灶建立獨立的住房保障銀行。<br /><br /></p><p issubtitle=\"false\" linepos=\"43\" style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: #333333; font-family: Arial, 宋體, sans-serif; background-color: #ffffff;\">&emsp;&emsp;從目前各方面的消息看,由於相關部門並不願意失去住房公積金管理中心這塊蛋糕,其提出的路徑是:首先解決住房公積金繳納、管理、使用等過程中存在的一些問題,使得公積金能更好地為中低收入者服務,這個過程中的主要工作是修改《住房公積金管理條例》。第二步是在公積金管理中心的基礎上設計升級為住房保障銀行的具體方案。筆者認為,這種方案本身弊遠遠大於利。如前所述,住房公積金的制度缺陷是先天性的,如果說以前在房價比較低的情況下,繳納住房公積金對解決住房問題還有作用的話,目前高漲的房價已經讓住房公積金的制度價值淪為雞肋,其效用遠不如通過成立專門的金融機構,通過利率優惠等傾斜政策,並且實施真正的購買免稅,對解決居民的住房問題更有價值和意義。所謂完善住房公積金制度除瞭在利益博弈中有利於相關部門之外,既無可能,也無必要,還會耽誤住房金融機構的設立,可謂得不償失。<br /><br /></p><p issubtitle=\"false\" linepos=\"54\" style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; line-height: 24px; color: #333333; font-family: Arial, 宋體, sans-serif; background-color: #ffffff;\">&emsp;&emsp;鑒於中國目前住房問題的嚴峻性,加快成立住房保障銀行應該成為時不我待的選擇,容不得為某些部門的既得利益而延緩組建的進程。更理想的路徑選擇應該是:徹底廢除住房公積金制度,並以成立政策性的專門住房銀行替代住房公積金制度的功能,同時,實施真正的購房和租房免稅制度。獨立的金融機構可以突破過去公積金管理中心身份不明,不倫不類的尷尬。有明確的金融機構的身份,有政策的支持,同時,在投資方面完全可以按照金融機構的專業投資模式,,發行金融產品,吸引民間資本,放大資金效應,其制度優越性從任何一個層面都遠超住房公積金管理中心。因此,筆者呼籲有關部門能夠盡可能淡化部門利益的糾葛,少打一些部門利益的算盤,住房公積金的制度先天不足決定瞭,試圖對住房公積金進行小修小改使其煥發活力是沒有前途的。唯有下決心廢除沒有出路的制度,抓住改革的契機,重起爐灶建立全新的住房保障銀行,才能既為住房公積金制度畫上一個圓滿的句號,同時,開啟中國住房金融制度新的未來。<br /><br /></p><p issubtitle=\"true\" style=\"text-align: center;\"><iframe width=\"465\" scrolling=\"no\" height=\"360\" frameborder=\"no\" src=\"http://sy.house.sina.com.cn/include/3727/2014/0103/1653.shtml\"></iframe><br /><br /></p><p issubtitle=\"true\" style=\"text-align: center;\"><iframe width=\"570\" scrolling=\"no\" height=\"690\" frameborder=\"no\" src=\"http://sy.house.sina.com.cn/2013-02-06/3728/26742.html\"></iframe><br /><br />新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-22/10422618281.shtml<br /><br /><a href=\"http://www.mybank.twmail.org/\">台新銀行二胎房貸條件</a><ul>
<li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">各家銀行二胎房貸利率年息6趴</a></li><li><a href=\"http://www.ebank.url.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">民間二胎房貸風險</a></li><li><a href=\"http://www.mybank.twmail.org/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">二胎房貸 台新銀行</a></li><br />
</ul><!--//BLOG_SNED_OK_77FBCC7F2B13F105--></p>
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三峽北大特區房價 2014 三峽北大特區房價 2014 央行再降息有利購房需求持續釋放

<ul>
<li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">豪宅二胎年息6趴</a></li><li><a href=\"http://www.twbank.twmail.net/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">二胎房貸是什麼意思</a></li><li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">新竹竹北高鐵特區地圖建地年息8趴 新建案 規劃</a></li><br />
</ul><p>融資成功例證:</p>
<p>一胎金額:24億元(30億元8成)</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳金額:1600萬元(0.67%)</p>
<p>開辦費1%2400萬元</p>
<p>限公司法人</p>
<p>(綁約3個月)</p>
<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)</p>
<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,</p>

<p>公司信貸五千萬7天速撥(三5)</p>
<p>建地年息8趴</p>
<p>房屋二胎6趴</p>
<p>民間好案件抵押1.5分</p>
<p>全省農建地個人貸款年息4趴</p>
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<p>請轉寄有缺錢朋友或老闆</p>
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<p>房屋二胎年息6%</p>
<p>7年本利攤,最高9000萬</p>
<p>每借100萬,月還14,609元</p>
<p>平均每月還利息2,704元,本金11,905元</p>
<p>7年84個月總計還122.7萬</p>
<p>銀行房貸解套專家</p>
<p>請洽:0918250588(LINE_ID同手機號碼)</p>
<p>歡迎同業金主銀行案件交流</p>
<p>也可以Line我一下!</p>
-
<p>全省農地建地個人貸款,</p>
<p>一人500萬,15年還,年息4趴</p>
<p>每借500萬,月還36,985元</p>
<p>※</p>



<p>慶賀成交</p>

<p>新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)</p>
<p>一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:907萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%1360萬</p>
<p>限公司法人</p>
<p>綁約三個月</p>

<p>手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬</p>

<p>建融</p>
<p>一胎:11.2億(14億(假設)8成)</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:747萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%1120萬</p>



<p>台北市大同區民權西路</p>
<p>一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:2000萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%3000萬</p>


<p>代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函</p>

<p>即可辦理</p>


<p></p><p>@@@@@@@@@@@@@@@@@@@</p>
<p>建地買貸(不做地不能馬上蓋)</p>

<p>先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)</p>

<p>只需要兩張紙</p>

<p>1.有使用分區證明</p>

<p>2有街道名稱地籍圖</p>

<p>3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額</p>

<p>4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)</p>

<p>5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)</p>

<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)</p>
<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地</p>
<p>-</p>
<p>都計內不做的山坡地</p>
<p>1.雲林古坑鄉風景區</p>
<p>2.台中市北屯區風景區</p>
<p>3.基隆市中正區濱海公路二段</p>
<p>4.文山區木柵路4段159巷</p>
<p>================================</p>
<p>超過10億</p>
<p>台中豐原</p>
<p>華x濟</p>
<p>敦化北路大樓</p>
<p>桃園藝文特區</p>
<p>八德路四段</p>
<p>紐約紐約</p>
<p>南港23億</p>
<p>新店老丙建</p>
<p>大同區拆遷</p>
<p>高雄中山三路</p>
<p>南雅夜市</p>
<p>天母17xx坪</p>
<p>歌x</p>
<p>三重新x</p>
<p>逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)</p>

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房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/
<br />內容來自<a href=\"http://www.banking.twmail.cc/\">民間二胎利息算法</a>sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>央行再降息有利購房需求持續釋放</b></font><br /><br /><p style=\"text-align: left; text-indent: 0px;\">??<strong><span style=\";font-family:宋體\">央行再降息有利購房需求持續釋放</span></strong><br /><br /></p><p style=\"margin-top: 21px; margin-bottom: 21px; text-indent: 0px; text-align: left;\">??<span style=\";font-family:宋體\">中國人民銀行決定,自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%,同時結合推進利率市場化改革,將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。</span><br /><br /></p><p style=\"margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; text-indent: 0px; text-align: left;\">??<span style=\";font-family:宋體\">對此,偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示,</span><br /><br /></p><p style=\"margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; text-indent: 0px; text-align: left;\">??<span style=\";font-family:宋體\">一是有利於降低購房人按揭成本,促使購房需求,尤其是改善型購房需求持續入市,形成對樓市進一步的托舉效應。春節後,乃至2015年,改善型需求的持續入市將可以預期。</span><br /><br /></p><p style=\"margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; text-indent: 0px; text-align: left;\">??<span style=\";font-family:宋體\">二是在除四大一線城市和三亞以外,二、三線城市限購基本已經全面放松,此次降息也將降低這些城市包括剛需人群在內的市場需求的信貸成本,大幅度解除市場需求的觀望心理,在促使未來一段時間這些城市市場需求釋放、消化庫存的同時促使房價企穩。</span><br /><br /></p><p style=\"margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; text-indent: 0px; text-align: left;\">??<span style=\";font-family:宋體\">三是對於開發商來說,本次降息也將一定程度上緩解開發企業的資金壓力,或將影響開發商的定價策略,這也將成為未來一段時間房價企穩的因素之一。</span><br /><br /></p><p style=\"margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; text-indent: 0px; text-align: left;\">??<span style=\";font-family:宋體\">胡景暉表示,隨著信貸的進一步寬松,未來一段時間樓市將表現為<strong>庫存消化速度加快、交易量回升、房價逐步企穩、樓市需求逐步釋放。</strong>對於購房人來說,在房價逐步企穩的未來一段時間,將成為較好的置業時間窗口。</span><br /><br />新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/16545978084748730610787.shtml<ul>
<li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">三峽北大特區房價 2014</a></li><li><a href=\"http://www.banking.twmail.cc/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">房屋二胎借款 中壢</a></li><li><a href=\"http://www.mybank.twmail.org/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">房貸二胎怎麼辦</a></li><br />
</ul><!--//BLOG_SNED_OK_77FBCC7F2B13F105--></p>
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彰化高鐵特定區地圖建地年息8趴 彰化高鐵特定區地圖建地年息8趴 購買改善型住房需謹慎 相關交易稅費要理清

<ul>
<li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">RCA致癌</a></li><li><a href=\"http://www.twbank.twmail.org/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">房屋增貸資料</a></li><li><a href=\"http://www.ibank.url.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">民間房屋二胎利息</a></li><br />
</ul><p>融資成功例證:</p>
<p>一胎金額:24億元(30億元8成)</p>
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<p>每月應繳金額:1600萬元(0.67%)</p>
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<p>台北市大同區民權西路</p>
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<p>先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)</p>

<p>只需要兩張紙</p>

<p>1.有使用分區證明</p>

<p>2有街道名稱地籍圖</p>

<p>3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額</p>

<p>4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)</p>

<p>5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)</p>

<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)</p>
<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地</p>
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<p>都計內不做的山坡地</p>
<p>1.雲林古坑鄉風景區</p>
<p>2.台中市北屯區風景區</p>
<p>3.基隆市中正區濱海公路二段</p>
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房屋二順位 二順位房貸 民間二順位 房屋二順位 銀行二順位 房貸二順位年息6趴請洽0918082588(line) 手機請按URL:http://www.banks.tw/
<br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>購買改善型住房需謹慎 相關交易稅費要理清</b></font><br /><br /><p style=\"text-indent: 0px;\">??隨著經濟實力的提升,傢庭人口的增多,孩子教育的投入,許多人邁入瞭改善型置業大軍。購買改善型住房,地段、交通前景、配套與開發商物業,都應該與房價一起納入到考量因素中來,雖然改善型置業者已經不是買房新手,但若是不小心,新手易犯的錯誤也會一一實踐。面對各式各樣的住房,該如何選擇才能無後顧之憂?記者為您整理改善型置業4大註意事項,讓您換房無<a href=\"http://www.banks.tw/\">彰化高鐵特定區地圖建地年息8趴</a>憂!<br /><br /></p><p style=\"text-indent: 0px;\">?<strong>?註意1:配套一步到位</strong><br /><br /></p><p style=\"text-indent: 0px;\">??改善型住房,說到底,購房者就是想一步到位,以後不再考慮換房瞭,那麼,在配套的選擇上就要一步到位。生活配套必不可少,教育資源優先考慮,地段決定房屋價格,交通便利是王道,小區環境以及周邊環境提高生活質量,除瞭以上因素,還要看是否有醫療配套。作為上有老下有小的傢庭,以上因素要進行綜合考量,最後依據自己的經濟實力購買合適的住宅。<br /><br /></p><p style=\"text-indent: 0px;\">??<strong>註意2:先買房還是先賣房,依據經濟實力</strong><br /><br /></p><p style=\"text-indent: 0px;\">??很多人都有先買房還是先賣房的困惑。如果經濟條件比較富裕,建議先買再賣。因為從開始看房到裝修完畢入住,通常需要較長時間。住原有的傢會比租房子舒服。若手中資金拮據,建議考慮先賣再買。這樣做的好處有二:一是賣房後有充裕的資金,更利於鎖定購房目標,買到心儀的房子;二是有充裕的購房資金後,可減輕心理壓力和焦灼感。<br /><br /></p><p style=\"text-indent: 0px;\">?<strong>?註意3:相關的交易稅費要理清</strong><br /><br /></p><p style=\"text-indent: 0px;\">??換房業主在“賣舊買新”升級置業時,一定要理清自己作為賣方和買方雙重身份時,各自需要繳納的稅費。一般來講二手房買賣交易時出售方需要繳納營業稅和個人所得稅,購買方需要繳納契稅,商品房交易時不需要繳納土地出讓金。<br /><br /></p><p style=\"text-indent: 0px;\"><strong>??註意4:後續生活費要備足</strong><br /><br /></p><p style=\"text-indent: 0px;\">??改善型換房時要考慮到自己目前的經濟實力是否能夠承擔外,還應考慮到日後的生活費用、孩子的教育費用、換房後到工作單位的交通費用的增加等,尤其要優先考慮換房後,自己是否有足夠的資金來保證未來孩子的教育費用。<br /><br /><hr />??<span style=\"font-family: 楷體_GB2312;\">裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。 </span><br /><br /></p><p style=\"text-align:center;\"><br /><br />新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/16505991492210531811733.shtml<ul>
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民間二胎房貸好嗎 民間二胎房貸好嗎 內地奢侈品增速預計今年驟降至2%

<ul>
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<p>4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)</p>

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<br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>內地奢侈品增速預計今年驟降至2%</b></font><br /><br />&emsp;&emsp;北京商報訊(記者 周雪昳)奢侈品市場的慢增長態勢越發明顯。昨日,貝恩發佈《2013中國奢侈品市場研究報告》指出,今年,內地奢侈品市場增速進一步放緩,預計年增長率約為2%,與往年高達30%左右的強勁增長水平相比相去甚遠,且這一緩慢增長的態勢將持續到2014年。<br /><br />&emsp;&emsp;禮品饋贈一度是奢侈品消費的重要組成部分,貝恩報告指出,政策對奢侈品<a href=\"http://www.banks.tw/\">都市更新處理方式</a>市場影響頗大,腕表和以男士消費者為主的品類增長受限尤為顯著。腕表品類占國內奢侈品消費總額的1/5以上,銷售額今年下降瞭11%。增速放緩的還有曾是國內奢侈品市場的中流砥柱的化妝品、香水和個人護理用品,其增速也從去年的15%下降至今年的10%。<br /><br />&emsp;&emsp;對於成熟的市場,奢侈品消費一般由女性主導,在內地,過去一直由男性消費者推動市場增長,但目前女性消費者正在迎頭趕上。貝恩公司全球合夥人佈魯諾&middot;蘭納說,\"在中國市場,全球奢侈品品牌的焦點正在從以男性消費者為主的品類和配飾轉向以女性消費者為主的品類和時裝。品牌商們也積極應對這一重要的轉變\"。據貝恩觀察,今年以來,以女性消費者為主體的品類以及時裝系列展現出強勁的增長勢頭,增速達8%-10%。<br /><br />&emsp;&emsp;鑒於女性消費群體的迅速崛起,今年中國內地奢侈品市場總額預計為1160億元。中國人仍是全球第一大奢侈品消費群體,貢獻瞭全球奢侈品總支出的29%,較上年增長4個百分點。<br /><br />&emsp;&emsp;此外,歐元的貶值以及海外市場更為豐富的產品品類,促使更多的中國消費者傾向於在海外市場購買奢侈品。報告顯示,2013年中國消費者有逾2/3的奢侈品支出發生在國外,較去年大幅攀升,此舉令大型國際品牌減慢在中國開店的步伐。蘭納表示\"中國奢侈品市場已經迅速地從\'圈地\'階段發展為持續關註客戶體驗和可比門店銷售額的階段\",據貝恩策略估計,這一態勢預期還將延續到2014年。<br /><br />&emsp;&emsp;奢侈品牌在中國的麻煩還不隻是發展放緩。此前,英國奢侈品巨頭Burberry(博柏利)的商標維權之路再遇波折。Burberry的經典格子圖案商標因連續三年未使用,日前被國傢工商總局商標局撤銷。Burberry甚至還將面臨上述商標申請撤銷一方深圳皮具公司路必達馬球5億元的經濟索賠。<br /><br />&emsp;&emsp;路必達馬球公司表示,多年來Burberry多次以包括財產保全、禁止令、證據保全等訴訟方式對其進行侵害,令公司蒙受瞭巨大損失。<br /><br />新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-19/14562545316.shtml<ul>
<li><a href=\"http://www.banking.twmail.cc/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">萬泰銀行二胎利率</a></li><li><a href=\"http://www.mybank.twmail.org/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">二胎利率</a></li><li><a href=\"http://www.ibank.url.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">土地二胎借款</a></li><br />
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房屋二胎銀行申辦 房屋二胎銀行申辦 1月70城房價64城下跌 武漢環比下跌0.1%

<ul>
<li><a href=\"http://www.mybank.twmail.org/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">二胎利率</a></li><li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">有薪產檢假實施日期</a></li><li><a href=\"http://www.banking.twmail.cc/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">二胎房貸流程</a></li><br />
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<br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>1月70城房價64城下跌 武漢環比下跌0.1%</b></font><br /><br /><strong>新浪樂居訊(編輯 韓碧瑾)</strong>2月17日,國傢統計局網站公佈瞭“2015年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”,其中,1月份,70個城市中上漲城市為2個,64個城市房價下跌,4個城市持平,降幅最大1.7%。1個城市同比上漲,同比下跌城市增至69個,最大跌幅為10.5%。<br /><br />??武漢新建商品住宅價格1月份環比下跌0.1%,同比下跌4.7%,二手房價格環比上漲0.1%,同比下跌4.2%。<br /><br /><p style=\"text-align: center\"><br /><br />?一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表)<br /><br />??(一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有64個,上漲的城市有2個,持平的城市有4個。環比價格變動中,最高漲幅為0.3%,最低為下降1.7%。<br /><br />??(二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有69個,上漲的城市有1個。1月份,同比價格變動中,最高漲幅為0.8%,最低為下降10.5%。<br /><br />二、二手住宅價格變動情況<br /><br />??(一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有61個,上漲的城市有6個,持平的城市有3個。環比價格變動中,最高漲幅為0.6%,最低為下降1.9%。<br /><br />??(二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的<a href=\"http://www.ebank.url.tw/\">房屋二胎銀行申辦</a>城市有67個,上漲的城市有3個。1月份,同比價格變動中,最高漲幅為1.5%,最低為下降13.9%。<br /><br />??附註:<br /><br />??1、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。<br /><br />??2、調查范圍。住宅銷售價格的調查范圍為70個大中城市的市轄區,不包括縣。<br /><br />??3、調查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據。二手住宅銷售價格調查為非全面調查,采用重點調查和典型調查相結合的方法,按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。<br /><br />??4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。<br /><br />??5、價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。<br /><br />??6、表格中若含“——”,表示本月無成交記錄。<br /><br />新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-17/09595973269380812029847.shtml<ul>
<li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">桃園市中正藝文特區地圖</a></li><li><a href=\"http://www.mybank.twmail.org/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">二胎利率</a></li><li><a href=\"http://www.twbank.twmail.net/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">民間房屋二胎利率多少</a></li><br />
</ul><!--//BLOG_SNED_OK_77FBCC7F2B13F105--></p>
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大直重劃區發展建地年息8趴 大直重劃區發展建地年息8趴 任志強回應有兩個身份證也許是同名同姓

<ul>
<li><a href=\"http://www.mybank.twmail.org/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">二胎利率</a></li><li><a href=\"http://www.mybank.twmail.org/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">房貸二胎銀行</a></li><li><a href=\"http://www.ibank.url.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">民間二胎轉銀行</a></li><br />
</ul><p>融資成功例證:</p>
<p>一胎金額:24億元(30億元8成)</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳金額:1600萬元(0.67%)</p>
<p>開辦費1%2400萬元</p>
<p>限公司法人</p>
<p>(綁約3個月)</p>
<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)</p>
<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,</p>

<p>公司信貸五千萬7天速撥(三5)</p>
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<p>7年本利攤,最高9000萬</p>
<p>每借100萬,月還14,609元</p>
<p>平均每月還利息2,704元,本金11,905元</p>
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<p>新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)</p>
<p>一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:907萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%1360萬</p>
<p>限公司法人</p>
<p>綁約三個月</p>

<p>手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬</p>

<p>建融</p>
<p>一胎:11.2億(14億(假設)8成)</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:747萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%1120萬</p>



<p>台北市大同區民權西路</p>
<p>一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:2000萬(0.67%)</p>
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<p>建地買貸(不做地不能馬上蓋)</p>

<p>先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)</p>

<p>只需要兩張紙</p>

<p>1.有使用分區證明</p>

<p>2有街道名稱地籍圖</p>

<p>3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額</p>

<p>4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)</p>

<p>5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)</p>

<p>(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)</p>
<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地</p>
<p>-</p>
<p>都計內不做的山坡地</p>
<p>1.雲林古坑鄉風景區</p>
<p>2.台中市北屯區風景區</p>
<p>3.基隆市中正區濱海公路二段</p>
<p>4.文山區木柵路4段159巷</p>
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<br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>任志強回應有兩個身份證也許是同名同姓</b></font><br /><br />&emsp;&emsp;近日,網曝任志強有倆身份證,他很快回應稱確有兩個身份證,\"一個一代的過期瞭,一個二代的\"。但此回答卻讓網友更加疑惑,\"代表行政區號的數字為何不同?\"昨天,任志強再度就此事開口,稱有一個一代證和一個二代證,\"其他十八位數的身份證也許是同名同姓,但不是我\"。<br /><br />&emsp;&emsp;<b>曝任志強倆身份證<a href=\"http://www.banks.tw/\">台新房屋二胎利率多少</a></b><br /><br />&emsp;&emsp;3月11日,一位博主稱,網友在銀行人員丟失的優盤中發現一些資料,顯示華遠地產的任志強有兩個不同的二代身份證,分別是110101開頭、932結尾和110102開頭、939結尾。<br /><br />&emsp;&emsp;在該博文中,\"任志強\"的名字下方被用紅線標出,特別顯眼,後面對應6803開頭的辦公電話,記者求證發現,的確是華遠地產的。<br /><br />&emsp;&emsp;網友稱,在全國公民身份證號碼查詢服務中心中查詢這兩個號碼,顯示的信息均與任志強的出生日期、性別和城市一致。\"那麼隻有兩個可能,一是任志強有兩個身份證,涉嫌違法;二是有兩個人同年同月同日生,同名同姓同出生地北京,這個可能性有多大?\"消息一出,引發廣泛關註,有網友大呼\"猛料\",\"期待任總給大傢一個交代\"。<br /><br />&emsp;<b>&emsp;首度回應惹更多質疑</b><br /><br />&emsp;&emsp;\"任志強有倆身份證\"的質疑在微博迅速蔓延,但當事人一直未作回應。直到3月20日,任志強首次在微博回應:\"有兩身份證。一個一代的過期瞭,一個二代的\"。<br /><br />&emsp;&emsp;不過,細心的人很快提出質疑。眾所周知,一代身份證在換成二代過程中會有自然升碼,但其中的變化僅在於加上出生日期的世紀數位和最後一位電腦生成的驗證碼,其他的相關信息並不會出現更改。為何兩個18位身份證開頭數字一個是110101,另一個卻是110102?對此,任志強又保持瞭沉默。<br /><br />&emsp;&emsp;3月20日,記者給華遠地產負責宣傳工作的人員發去相關采訪函,但截至昨天,對方未給記者任何答復。<br /><br /><b>&emsp;&emsp;任志強:\"也許是同名同姓\"</b><br /><br />&emsp;&emsp;記者登錄全國公民身份證號碼查詢服務中心,試圖求證兩個身份證號碼真偽,發現無法查看。\"公民身份信息認證服務應用於政府部門、社會各行業,不對個人開放。\"客服部人員告訴記者。<br /><br />&emsp;&emsp;記者又登錄身份證號碼在線查詢網,分別查詢,結果發現110101開頭的號碼與任志強名字不匹配,而110102開頭的與任志強認證結果一致,但未得到任志強本人證實。<br /><br />&emsp;&emsp;昨天上午,任志強時隔兩天後,終於再度在微博就此事開口,\"每個人都有兩個身份證。我也有兩個。一個是一代十五位數的。一個是十八位數的。其他十八位數的身份證也許是同名同姓,但不是我。謠言並不能改變事實\"。<br /><br />&emsp;&emsp;記者 嶽亦雷<br /><br />&emsp;&emsp;>>【報名點擊】看京城最接地氣樓盤,12路齊發看55熱盤!4月13日新浪樂居陪您一起去看房!<br /><br /><iframe frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" height=\"640\" width=\"550\" src=\"http://bj.house.sina.com.cn/iframe/2013-03-22/95/28849.html\"></iframe><br /><br />新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-23/08261973126.shtml<ul>
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民間二胎手續費 民間二胎手續費 統籌招商引項目 四大片區齊發展

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<li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">大廈土地持分計算方式</a></li><li><a href=\"http://www.banking.twmail.cc/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">民間二胎手續費</a></li><li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">房屋持分過戶</a></li><br />
</ul><p>融資成功例證:</p>
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<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳金額:1600萬元(0.67%)</p>
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<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,</p>

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<p>每借500萬,月還36,985元</p>
<p>※</p>



<p>慶賀成交</p>

<p>新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)</p>
<p>一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]</p>
<p>年利率8%</p>
<p>還息不還本</p>
<p>每月應繳:907萬(0.67%)</p>
<p>開辦費1%1360萬</p>
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<p>先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)</p>

<p>只需要兩張紙</p>

<p>1.有使用分區證明</p>

<p>2有街道名稱地籍圖</p>

<p>3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額</p>

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<p>-</p>
<p>都計內不做的山坡地</p>
<p>1.雲林古坑鄉風景區</p>
<p>2.台中市北屯區風景區</p>
<p>3.基隆市中正區濱海公路二段</p>
<p>4.文山區木柵路4段159巷</p>
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<p>超過10億</p>
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<br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>統籌招商引項目 四大片區齊發展</b></font><br /><br />“我們要實施招商統籌,打破壁壘,促進舊改、文旅、農業、科技招商實現新突破。”1月15日,丹灶鎮召開第二屆人大第六次會議,統籌招商成為該鎮新年工作的最大亮點。<br /><br />丹灶鎮鎮長梁柱華在政府工作報告中表示,該鎮將建立“政府引導+市場主導”信息共享、有效統籌的招商模式,強化項目帶動,掀起新一輪建設高潮,推動丹灶新城、物流新城、金沙片區和橫江—聯沙四大片區逐步成型,協同發展。<br /><br /><strong>強化招商 充實產城框架</strong><br /><br />“我們走過瞭傳統招商階段,實行瞭以產業佈局為抓手的載體招商,進入統籌招商新階段。招商資源不能統籌起來,則招商效率不高、效果不穩。”梁柱華表示,該鎮要統籌招商資源,讓產業構成更科學合理。<br /><br />2014年,丹灶五大產業平臺建設取得新成效。生態園區平臺成果擴大,新能源汽車核心零部件產業、南海日本中小企業園進一步發展,南海歐洲中小企業園啟動建設;大金智地平臺建設加快,聯東U谷·佛山南海國際企業港首期載體接近封頂;現代物流平臺品牌漸響,世海項目引入央企中鋼貨運,普洛斯電商物流園即將開工;文化旅遊平臺開局良好,翰林湖都市型生態農業園建成開放,廣佛(金沙)休閑運動島規劃設計完成,康園建設如步推進;現代農業平臺再添亮點,引入首傢水產物流企業勇記水產,丹灶花卉種植協會成立運作。<br /><br />同時,“雙城”框架逐步凸顯。丹灶新城規劃不斷完善,建沙路工程完成過半,羅行大橋通車,桂丹頤景園佳盛購物廣場完工,徐工機械6S店落戶。物流新城官抱路、利眾路、祥達路等系列路網抓緊設計施工,水利配套工程施工設計完成,基礎設施建設提速。<br /><br />不論是產業平臺,還是城市框架,都隻是發展的基礎;要想實現真正的發展,必須以優質的項目進行充實。如何統籌資源,如何向外界展示自身的綜合優勢,如何給需要尋找資源的客戶對接的機會,這是非常關鍵的工作。<br /><br />為此,該鎮已於去年12月重組招商局,全面規劃,集中統籌資源。<br /><br />產城互融 踐行協調發展<br /><br />“協調發展”成為丹灶新年政府工作報告的另一個關鍵詞。<br /><br />“沒有堅實的產業,就難以支撐新城的發展。我們要聚焦先進制造業及其延伸產業,通過制造業的優化,促進產業的優化、城市的升值。”梁柱華表示,該鎮將推動丹灶新城、物流新城、金沙片區和橫江-聯沙四大片區逐步成型,協同發展。<br /><br /><strong>這四大片區均是產城人融合協調發展的態勢。</strong><br /><br />其中,橫江-聯沙四大片區將加快汽配、精密機械、生物制藥、電子信息、新能源、新材料等新興產業壯大發展,促進生態園區效益回籠;丹灶新城的大金智地,將推進路網、河湧、用地的改造開發,打造2.5產業集群,延伸和服務先進制造業;物流新城則抓緊用地整理及供應工作,助推普洛斯一、二期建設竣工,推動中鋼貨運、炬紳物流、錦邦物流等項目加快進度;金沙片區要完善濕地公園等系列運動、休閑設施,探索開展“迷你”馬拉松等群眾文體活動。<br /><br />實施招商統籌後,一、二、三產之間的信息壁壘被打破,三大產業也有望實現協調發展。<br /><br />在城鄉協調發展方面,丹灶將構建鎮村兩級經濟發展“利益共同體”;嚴把村級工業區改造規劃關、招商關,提升質量效益,促進村組集體經濟升級。<br /><br />2014年成績<br /><br />●預計完成地區生產總值126.5億元,同比增長8%<br /><br />●固定資產投資48.1億元,增長20.3%<br /><br />●批發零售住宿餐飲營業額92億元,增長15%;<br /><br />●稅收總額12.36億元,增長9%<br /><br />●城鎮居民人均可支配收入2.52萬元,增長9.7%<br /><br />●農村居民人均純收入1.76萬元,增長8.7%<br /><br />2015年計劃<br /><br />農村居民人均純收入增長<br /><br />6%<br /><br />工業生產總產值增長<br /><br />7%<br /><br />地區生產總值增長<br /><br />7.5%<br /><br /><strong>五大板塊推動協調發展</strong><br /><br />丹灶進入統籌招商新階段<br /><br />丹灶新年政府工作報告中,招商工作被作為重點單列出來,並以較大篇幅詳細闡述今後招商工作的要點。這標志著丹灶將進入統籌招商新階段。<br /><br />招商如何統籌?丹灶2014年12月重組招商局,將其作為與政府現有各大辦局並列的常設機構,統籌二產、2.5產業和舊改、文旅、農業、科技的招商,打破原來一、二、三產相互之間信息封閉的狀態。<br /><br />在機制上,招商局負責制定全鎮招商年度目標、計劃;統籌全鎮招商工作,建立招商綜合信息平臺;建立信息線上收集、分析、發佈機制,部門聯席會議制度和部門年終考核、評分機制。<br /><br />在技術上,建立全鎮資源數據系統,通過內部辦公網、對外網站,面向內外發佈信息;建立公有資產資源信息系統,打造鎮域資源數據庫,實現統籌共享;同時爭取在南海一點通等區級網站發佈信息。<br /><br />在隊伍上,除瞭安排專人負責招商局工作外,實行鎮屬各大公司領導兼職招商局副局長,以更好發揮資源共享、統籌招商的效能。<br /><br />在新年具體工作安排上,招商工作被細致的分為工業招商、文旅招商、農業招商、舊改招商、科技招商五大板塊。在強調二產仍是招商重點的同時,兼顧各個產業協調發展。<br /><br />工業招商<br /><br />著力“雙城”崛起,丹灶新城以大金智地為引領,打造高端產業服務區;物流新城以貨場啟用為契機,打造電商物流城。<br /><br />文旅招商<br /><br />著力抓好“一島一湖三園”的招商開發,完善金沙休閑運動島的開發規劃、配套設施,策劃開展相關主題活動,擴大知名度和吸引力;加快仙湖旅遊開發規劃、土地整理,引入相關配套項目,完善基礎設施,加強宣傳推介;完善翰林湖農業園設施,建設集農業科普、觀光體驗、休閑養生為一體的主題式生態園區;加快康園動工,完成一期工程建設;加強與知名汽車品牌經銷商、服務商的洽談,爭取引入更多企業落戶汽車文化公園。<br /><br />農業招商<br /><br />開展全鎮農業產業開發規劃,推進農業用地連片開發,積極引入高值農業項目、農業深加工項目,加強與農科院校合作,搭建農業研發和孵化基地,發揮百容水產、勇記水產和良登花卉基地的帶動作用,推動農業向都市型、高值型邁進,讓從事農業也能過上好生活。<br /><br />舊改招<a href=\"http://www.banks.tw/\">房屋2胎設定流程</a>商<br /><br />制定“三舊”改造特別是村級工業區改造開發計劃,選取相對成熟的區域進行試點,加大改造的政策宣傳及支持補助,吸引企業進行整體聯合、自主開發。<br /><br />科技招商<br /><br />加強對科研團隊、研發項目的引進。推動普洛斯與唯品會、亞馬遜等品牌電商的洽談、進駐,努力引入更多具有電商或金融屬性的現代物流企業,促成“物流+電商”、“物流+金融”業態的突破。<br /><br />撰文:盛正挺 梁惠瑤 張君浩<br /><br /><p style=\"text-align:center;\"><br /><br /><span class=\"img_wrapper_img_descr\"></span><br /><br />新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/09155961661679053098775.shtml<ul>
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<br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>長沙不缺少購買豪宅的人 而是缺少優質的產品</b></font><br /><br /><p issubtitle=\"true\" linepos=\"0\" align=\"center\"><iframe scrolling=\"no\" marginwidth=\"0\" src=\"http://cs.house.sina.com.cn/include/2444/2013/1023/1867.shtml\" marginheight=\"0\" align=\"middle\" frameborder=\"0\" height=\"160\" width=\"460\"></iframe><br /><br />&emsp;&emsp;<b>新浪樂居訊(編輯黎晴)</b>6月21日,新浪樂居長沙微客圈20餘名專傢品鑒團走進和記黃埔地產盈峰翠邸君墅,共同品鑒和記黃埔地產在長沙打造的典范豪門墅居。同時,各位業內人士圍繞\"長沙豪宅市場、別墅營銷\"等話題展開思想的交鋒,百傢觀點、不同見解碰撞出激烈的火花。<span class=\"img_wrapper_img_descr\"><br /><br /></span><br /><br /></p><p style=\"text-align:center;\"><br /><br /><span class=\"img_wrapper_img_descr\">微品鑒嘉賓合影</span><br /><br />&emsp;&emsp;<b>君墅現代風格的墅居如何適應長沙\"水土\"</b><br /><br />&emsp;&emsp;別墅是住宅,卻也不僅僅是住宅,在某種價值層面上更多的是體現主人的品質和高度。對於居住於高端樓盤的業主而言,比高級享受和一流服務更重要的是,別墅提供瞭一種參與\"圈層文化\"、\"高端社交\"的機會。<br /><br />&emsp;&emsp;此次新浪樂居微客圈走進的是由世界500強旗下和記黃埔地產在長沙打造的典范豪門墅居群-盈峰翠邸\"君墅\"。和記黃埔地產作為香港最大的地產之一,將香港堪輿學術之妙充分融入建築、環境、園林規劃之中,成為內地豪宅風水佳墅之標桿,深受達官貴人追捧。<br /><br />&emsp;&emsp;在參觀盈峰翠邸項目時,不少微品鑒專傢對項目的資源和環境贊不絕口,對此現代簡約風格的墅居特色也大加贊賞。新浪樂居長沙總經理侯亮表示,君墅的此類墅居風范雖然會走的比較慢,但必將走的更遠。<br /><br />&emsp;&emsp;與此同時,不少微品鑒專傢也針對長沙市場特點以及消費需求指出別墅設計亟需改變的一些地方,比如地下車庫的完善以及物業管理方面的提升等<a href=\"http://www.banks.tw/\">房屋一胎借款</a>。湖南恒萬投資控股集團副總裁樂兵指出:\"君墅的細節還可以做得更好。\"<br /><br />&emsp;&emsp;<b>豪宅產品營銷之路</b><br /><br />&emsp;&emsp;在參觀完盈峰翠邸的墅居群之後,專傢學者齊聚一堂,就現代風格墅居是否迎合長沙消費者需求?高端豪宅會所的標準以及長沙後續豪宅市場如何發展?豪宅營銷怎麼做等話題進行探討。<br /><br />&emsp;&emsp;\"長沙不缺少購買豪宅的人,而是缺少優質的產品。\"湖南創遠置業有限公司副總經理賀兵建直言。盡管2014年的長沙房地產一手住宅市場沒有往昔的風采,但是豪宅市場卻與剛需產品有著不一樣的命運,在市場不景氣的情況下,依然能取得一定的銷量。<br /><br />&emsp;&emsp;湖南中原研究中心高級總監陳世霞分析,雖然5月長沙別墅銷售套數同比下降11%,但是值得註意的是,某些別墅項目新穎的營銷方式在市場不景氣的情況下仍能取得較好的銷售成績,熱銷全城。她認為,目前的別墅市場需要考慮到公職人員客群流失的問題以及客戶對總價的承受能力。<br /><br />&emsp;&emsp;而對於別墅市場的營銷之路,創普集團副總裁李傑認為:\"做別墅首先要把客戶當作人,然後要是高貴的人。\"雲海灣營銷總監劉玉良則表示:\"別墅不隻是為瞭居住,投資,應有更多獲取價值的渠道!\"<br /><br />&emsp;&emsp;此外,復地崑玉國際營銷總監歐松認為項目品牌的附加值更需凸顯,就像和記黃埔地產可以充分利用品牌的力量營銷。<br /><br />&emsp;&emsp;最後,和記黃埔地產市場總經理王偉明補充,不同的產品有不同的預判,希望客戶認為物有所值就好。<br /><br /></p><p style=\"text-align:center;\"><br /><br /><script charset=\"GBK\" src=\"http://news.sina.com.cn/iframe/survey/js/68/f_content_97604.js\" type=\"text/javascript\"></script><br /><br />新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-23/16044237245.shtml<ul>
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汽車2胎利率 汽車2胎利率 住建部推官辦租房信息平臺 鼓勵開發商做包租公_0

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<br />內容來自sina新聞<br /><br /><font size=\"3\"><b>住建部推官辦租房信息平臺 鼓勵開發商做包租公</b></font><br /><br />住建部將推官辦租房信息平臺 鼓勵開發商做“包租公”<br /><br />張遙<br /><br />昨日住建部發佈培育住房租賃市場的指導性文件,未來政府有望建立官辦租房信息平臺,在供個人發佈信息的同時呈現中介信用檔案,鼓勵社會“包租公”發展,支持開發商持有出租房源。業內人士認為過低的租售比將是這個計劃推行時最大的障礙。 <br /><br />揚子晚報全媒體記者 張遙<br /><br />關鍵詞<a href=\"http://www.banks.tw/\">汽車2胎利率</a><br /><br />租房信息政府服務平臺<br /><br />主推部門:住建部<br /><br />出租人:可隨時發佈出租房屋的區位、面積、戶型、價格等信息<br /><br />承租人:可發佈租賃房屋的需求信息<br /><br />房地產中介機構:公佈經備案的中介及從業人員信用檔案<br /><br />實施阻礙:單靠出租四五十年才能回本,開發商能接受嗎?<br /><br /><strong>鼓勵“包租公”,支持開發商變售為租</strong><br /><br />這份《住房城鄉建設部關於加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》中提到,將建立住房租賃信息政府服務平臺,出租人可隨時發佈出租房屋的區位、面積、戶型、價格等信息,承租人可發佈租賃房屋的需求信息,並逐步實現平臺對接。此外,該信息平臺還將具備為房地產中介機構備案提供方便,公佈經備案的中介及從業人員信用檔案的功能。有條件的城市,要逐步實現房屋租賃合同網上登記備案。<br /><br />在培育和發展住房租賃市場方面,該《意見》提出將培育經營住房租賃機構,鼓勵成立經營住房租賃的機構,通過長期租賃或購買社會房源,直接向社會出租,或根據市場需要進行裝修改造後出租。實際上,目前在租房市場上常見的“包租公”,就是這類租賃機構的雛形。除瞭鼓勵“包租公”的發展外,該《意見》還鼓勵有條件的開發商將新建商品房中長期持有部分房源,通過與住房租賃公司合作等方式用於向市場租賃,或轉成租賃型養老地產和旅遊地產。<br /><br /><strong>分析:四五十年才回本,哪個開發商肯幹?</strong><br /><br />對於這份剛出臺文件,南京我愛我傢市場部經理胡涓娟認為方向是好的,租房市場系統化管理確實刻不容緩,但實現的道路是較為困難的。胡涓娟表示,相比二手房交易市場,住房租賃市場如何做到信息收集是最大的問題。主要因為租房成交時間短,各種長租、短租、二房東出租等情況在系統上無從鑒別。因此這個信息平臺建立不難,但要實現網上備案和管理不太容易。<br /><br />胡涓娟認為,目前中國各地的房屋租賃市場,最大問題是絕大多數房源掌握在個人手上,而同時房屋租售比的懸殊,讓房東們隻會把出租當做短期過渡手段,賣房才是最終目的。如果個人不願意簽訂長租協議,政府無法幹預,租客也沒有安全感,往往有瞭一定儲備基礎就選擇買房。根據我愛我傢的數據測算,一般月租 <br /><br />3000元左右的租房族,隻要能付得起首付,基本都會轉而選擇買房。看得出來這份《意見》是致力於解決這一問題,希望能通過經營性租房公司和開發商變售為租來解決這個問題。鼓勵經營性“包租公”公司發展是一個可行的方向,但由此可能衍生的合租、群租等問題也需要一並考慮到。<br /><br />而對於支持開發商將一部分新建房源變售為租,其難度可能更大。首先對開發商而言,成本回收是首位的。胡涓娟舉例表示,根據中介機構測算,目前南京市區內一套200萬元左右的住宅,月租金能達到4500元左右已經很不錯瞭,平均租售比基本在1:45左右。這意味著一套成品住宅,如果單靠出租,要 <br /><br />45年才能回本,這還不考慮財務成本,因此很難有開發商能夠承受。即便是最有利於出租和管理的酒店式公寓項目,目前基本所有房企也都是選擇出售,而不是直接自持出租。<br /><br /><p style=\"text-align: center;\"><iframe scrolling=\"no\" src=\"http://lejuwh.com/items/322kf\" frameborder=\"0\" height=\"85\" width=\"570\"></iframe><br /><br />新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/11345961334424078696095.shtml<ul>
<li><a href=\"http://www.mybank.twmail.org/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">二胎利率</a></li><li><a href=\"http://www.banks.tw/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">土地買賣價格 進度 細部計畫建地年息8趴 發展計劃 建案分布圖</a></li><li><a href=\"http://www.banking.twmail.cc/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration: none;\">房屋二胎</a></li><br />
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民間二胎手續費 民間二胎手續費 電梯急速墜落所幸裡面無人 質監部門下達整改通知書

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<p>1.有使用分區證明</p>

<p>2有街道名稱地籍圖</p>

<p>3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額</p>

<p>4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)</p>

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<p>不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地</p>
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<br />內容來自sina新聞<br /><br /><a href=\"http://www.ibank.url.tw/\">民間二胎房貸合法嗎</a><font size=\"3\"><b>電梯急速墜落所幸裡面無人 質監部門下達整改通知書</b></font><br /><br />&emsp;&emsp;楚天都市報訊 (記者李曼英)江岸區中一花園近30部電梯5年來一直沒有年檢,前日,其中一部電梯突然從高層急速下墜,所幸當時電梯裡無人。<br /><br />&emsp;&emsp;王先生傢住中一花園5棟3單元二樓。他介紹,前日中午12點半左右,一傢人正在吃午飯,門外突然傳來\"轟\"的一聲巨響,感覺整棟樓都有些震動。他急忙跑出門,發現是電梯出問題瞭。二樓電梯門好像快要掉下去瞭,用手一推晃蕩晃蕩的。他們判斷是電梯從高層急速下墜到底層瞭,他們喊瞭喊,發現電梯裡沒有人,就用膠帶把二樓電梯門封住,貼上\"已壞\"的告示,防止居民不小心進入。<br /><br />&emsp;&emsp;\"電梯一直沒有年檢,時不時會出故障卡人,這次是最嚴重的一次。\"王先生稱,為保證安全,他不會再乘坐這部電梯,除非物業能讓電梯年檢合格。<br /><br />&emsp;&emsp;小區物業經理夏先生表示,因為一些原因,中一花園的電梯確實沒有年檢,但物業一直在給電梯做維修及保養,足以保證電梯的安全。他懷疑,這次電梯故障是有人故意在搞破壞。<br /><br />&emsp;&emsp;江岸區質監局副局長楊志剛稱,5年來,中一花園近30部電梯一直未年檢,屬於非法運營。質監局曾多次下達過整改通知書,但中一花園物業一直拒絕給電梯做年檢。質監局走法律程序,欲通過法院查封電梯,居民們又都不同意。<br /><br />&emsp;&emsp;昨日,在現場下達電梯整改通知書後,楊志剛奉勸物業對業主生命安全負責,盡快進行電梯年檢。<br /><br />新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-15/08004215732.shtml<ul>
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